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Immobilienankauf Einkaufszentrum

Bürogebäude

Immobilienankauf Bürogebäude

Unsere langjährige Immobilienkompetenz macht uns zum Ansprechpartner für Immobilienverkäufer und gleichzeitig zu einer erfahrenen Unternehmensgruppe für Immobilientransaktionen.

Die fairvesta International GmbH mit Sitz in Tübingen ist Ihr professioneller Transaktionspartner für den Ankauf von Immobilien in Deutschland. Mit einem Transaktionsvolumen von mehr als 1 Mrd. € in den letzten 5 Jahren in den Bereichen Bankenverwertung, Forderungskauf, Zwangsverwaltung, Zwangsversteigerung, Insolvenz, Erbauseinandersetzung oder sonstigen Sondersituationen – können wir zu unserem Erfolg zählen.

fairvesta als Immobilienfonds-Manager unterliegt mit seinen stringenten Ankaufskriterien und Prozessen dem streng reglementierten KAGB/AIFM. Die Kapitalverwaltungsgesellschaft ihrerseits steht unter der Aufsicht der BaFin als Aufsichtsbehörde. Wir haben unsere Prozesse auf diese neue Vorgehensweise optimiert und die Regelungen adaptiert.

Unsere Vorteile im Überblick:

  • Ankauf erfolgt mit 100% Eigenkapital
  • Durchführung einer zügigen und internen Due Diligence
  • Schnelle Transaktionsgeschwindigkeit
  • Hohe Transparenz zu jedem Verhandlungszeitpunkt für Eigentümer und Käufer

Anforderungsprofil Immobilien-Ankauf

  • Immobilienerwerb in den Assetklassen Core+, Value-added, Opportunity
  • Vom Discounter bis zum Shopping Center
  • Vom Bürogebäude bis zum Office Tower
  • Vom Mehrfamilienhaus bis zur Wohnanlage
  • Keine Investition in Logistik, Hotels, Pflegeheime oder sonstige Betreiberimmobilien
  • Ausschließlicher Erwerb von Realeigentum
  • Verkehrswert mind. 1,5 Mio. bis ca. 50 Mio. € je Einzelobjekt
  • Kaufpreisfaktoren maximal 12,5-fach bezogen auf die Ist-Miete
  • Portfoliotransaktionen bis zu 100 Mio. €

Mindestanforderungen an Unterlagen

  • Vollständige Objekt-Adressen (PLZ, Ort, Straße, Hausnummer)
  • Vollständige Eckdaten (Baujahr/letzte Modernisierung, JNKM-Ist, JNKM-Soll, Anzahl Einheiten, Flächen, Leerstand)
  • Aktuellste und vollständige Mieterliste
  • Aktuelle Objektfotos in guter Qualität

Gerne bieten wir Maklerkollegen ein Metageschäft gemäß unseren AGBs an. Für mehr Informationen laden Sie unseren Ankaufsprofil herunter.

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So läuft’s – schnell und unkompliziert

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Ansprechpartner Arpke-Knoll
Julian Hummel
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